亚洲必赢272net 部分商业地产中期业绩出炉 成都表现活跃

发布时间:2019-12-25 16:43:04

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亚洲必赢272net,封面新闻记者 谭璩(综合整理报道)

日前,部分商业地产公布了截至2018年6月30日的中期业绩报告。

大悦城上半年租金收入12亿

大悦城地产上半年实现营业收入约为人民币40.26亿元,同比下降16.4%。溢利为人民币22.62亿元,同比上升61.3%,其中本公司所有者应占溢利为人民币16.88亿元,同比上升158.0%。

剔除投资物业税后公允值变动及汇率变动之核心净利润为人民币19.25亿元,同比上升134.8%,其中本公司所有者应占核心净利润为人民币15.26亿元,同比上升372.4%。

今年上半年,大悦城购物中心租金收入录得人民币12.39亿元,增长6.6%;商户销售额84亿元,同比上涨10%;客流达到6600万人次,同比上涨1%;会员数达367万人,同比上涨41%;ebitda为9亿元,同比增长28%,已开业大悦城平均ebitda回报率达到8.9%。出租率方面,天津南开大悦城商场出租率最高达98%,其中成都大悦城租出率也高达90%以上。

龙湖上半年租金收入约16.8亿元

龙湖集团合同销售额为971.0亿元,同比增长4.8%;销售总建筑面积629.1万平方米,较上年同期增长5.7%;销售单价15,435元/平方米,较上年同期微降0.8%;环渤海、长三角、西部、华南及华中片区合同销售额分别为305.5亿元、279.4亿元、246.5亿元、113.4亿元、26.2亿元,分别占集团合同销售额的31.4%、28.8%、25.4%、11.7%及2.7%。

集团上半年营业额为271.2亿元,同比增长45.9%,这其中物业投资业务收入同比增长62.8%至18.5亿元。

商场方面,龙湖今年上半年租金收入约16.8亿元,占集团租金收入的90.7%(集团上半年不含税下的投资物业租金收入为18.5亿元,同比上涨62.8%),得益于商场客流增长和租户结构等经营性指标持续向好。

今年年底,成都还将迎来一座新的天街——西辰天街的开业。

华润置地购物中心半年营收30.7亿

华润置地综合营业额为437.8亿元,按年增长40.4%。其中,开发物业营业额为364.9亿元,按年增长42.5%;投资物业(包括酒店经营)租金收入为43.7亿元,按年增长22.1%。

数据还显示,华润置地2018年上半年综合毛利润率为48.1%,比2017年同期的35.0%有明显提升。其中,开发物业毛利率由2017年同期的32.6%提升为48.6%;投资物业(包括酒店经营)毛利率由2017年同期的63.5%小幅上升至66.6%。

在购物中心方面,据华润置地表示,购物中心为代表的投资物业是集团的重点业务,2017年至2019年将是新建购物中心投入运营的高峰期,公司将进一步提升投资物业的运营效率,以提升租金收入和盈利能力。

(消息/图片来源于网络)

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